Apartament 3 camere de vânzare Câmpina, ultracentral | 58,30 mp | Etaj 1/4 | 49.500 € | 0% comision

Apartament 3 camere de vânzare Câmpina, ultracentral | 58,30 mp | Etaj 1/4 | 49.500 € | MTS0413 | 0% comision

📍 Localizare

Matos Imobiliare vă prezintă în exclusivitate, fără comision pentru cumpărător, un apartament de 3 camere, situat ultracentral, la etajul 1/4, într-un bloc construit în 1960.

• Poziție premium – chiar în inima orașului
• La doar 1 minut de mers pe jos: Piața Centrală, parcul de la Ceas și Milia
• Acces imediat la supermarketuri, magazine generale și farmacii
• În apropiere: școli, licee și grădinițe – ideale pentru familii

📐 Detalii tehnice

• Suprafață totală: 58,30 mp
• Suprafață utilă: 56,10 mp + balcon 2,30 mp
• Etaj: 1/4
• Compartimentare semi-decomandată:
• 2 dormitoare
• cameră de zi (sufragerie)
• bucătărie
• hol și cămară
• baie
• balcon

🛠 Stadiu actual și finisaje

• Încălzire prin sobe pe gaz
• Apartament ce necesită renovare completă (cosmetizare totală)
• Instalații sanitare și electrice – funcționale, dar vechi
• Generos și luminos, cu orientare Est
• Se vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor

⚡ Utilități și acte

• Racordat la apă, gaze, electricitate și canalizare
• Internet și cablu TV disponibile în zonă
• Acte complete, pregătite pentru vânzare
• Predare imediată după semnarea contractului la notar

💰 Prețul vânzării

• 49.500 € (nu se negociază)
• 0% comision pentru cumpărător – exclusiv prin Matos Imobiliare

🏡 Avantaje reale

• Ultracentral – acces rapid la toate facilitățile din Câmpina
• Poziție ideală pentru locuință, birou sau cabinet
• Apartament spațios, cu 3 camere și balcon
• Etaj 1/4 – ușor accesibil
• Preț competitiv raportat la zona premium
• Acte clare, tranzacție rapidă și sigură

ℹ️ Clarificare privind bulina roșie

Blocul este încadrat în categoria I de risc seismic („bulină roșie). Aceasta înseamnă că la lucrările viitoare de consolidare va avea prioritate pe lista de intervenții. De regulă, astfel de apartamente se tranzacționează la prețuri mai accesibile decât media zonei, ceea ce reprezintă o oportunitate reală pentru cei care doresc un apartament ultracentral, la cost redus, cu potențial de creștere a valorii după reabilitare.

📈 Randament investițional

• Preț sub media zonei pentru un apartament ultracentral de 3 camere
• Posibilitate de creștere a valorii după consolidarea blocului
• Ideal pentru locuință proprie, birou sau investiție,
• Zona centrală asigură cerere constantă pe termen lung

🏆 Prestigiu și recomandări

• Matos Imobiliare – Firma Anului 2023
• Distincții: Premiul de Aur și Compania Anului 2023
• Oferim doar proprietăți promovate în exclusivitate, cu servicii premium și transparență

👨‍💼 Despre agent

Sunt Mihai Cristescu, agent imobiliar atestat (COR 333401).
Prin Matos Imobiliare beneficiezi de profesionalism, transparență și 0% comision la cumpărare.

📞 Contact și vizionări

Pentru detalii și programarea unei vizionări:

🔴 Matos Imobiliare
📌 Cod ofertă: MTS0413
📲 Telefon: 0371 784 470
📧 Email: mihai@matosimobiliare.ro
🌐 www.matosimobiliare.ro

ℹ️ Oferta este valabilă doar cât timp apare pe site-ul oficial Matos Imobiliare.

👉 Nu rata această oportunitate – apartamentele ultracentrale, chiar și în blocuri cu bulină roșie, se vând repede datorită poziției excelente și prețului competitiv.