Casa + teren de vânzare Vadu Parului, AlbestiPaleologu, Prahova | 481 mp teren | Deschidere la 2 drumuri | 28.500 € | 0% comision

Casă + teren de vânzare Vadu Părului, Albești-Paleologu, Prahova | 481 mp teren | Deschidere la 2 drumuri | Exclusivitate Matos | 0% comision

🏡 Proprietate de vânzare în Vadu Părului – detalii esențiale

Proprietate situată în satul Vadu Părului, comuna Albești-Paleologu, județul Prahova. Pe teren se află o casă veche (demolabilă), iar valoarea reală este dată de terenul de 481 mp, cu deschidere generoasă la două drumuri publice. Ideal pentru construcția unei locuințe moderne, dar și pentru un mic business local.
Oferta este disponibilă exclusiv prin Matos Imobiliare, cu 0% comision pentru cumpărător.

🏆 Exclusivitate Matos Imobiliare

Matos Imobiliare selectează doar oferte verificate și sigure, în regim de exclusivitate. Clienții beneficiază de transparență totală și consultanță profesionistă pe tot parcursul tranzacției.

📍 Localizare și acces

• Sat Vadu Părului, comuna Albești-Paleologu, județul Prahova

• Deschidere la 2 drumuri publice – avantaj major pentru acces facil, parcelare sau investiție

• Distanțe:

  • Ploiești – 15 km (~20 min auto)

  • Mizil – 10 km (~10–12 min auto)

  • Valea Călugărească – 8 km (~8–10 min auto)

  • Buzău – 50 km (~45–50 min auto)

  • București – 75 km (~1h 10 min pe DN1B sau ruta Urziceni – Constanța)

  • Brașov – 110 km (~1h 30 min auto)

🚆 Acces feroviar

• Gara Vadu Părului – ~5 min cu mașina

• Trenuri directe spre Ploiești, București, Buzău, Făurei, Brăila și Galați

• Posibilitate de navetă zilnică rapidă, nu doar cu auto personal

🚌 Transport public

• Microbuze și autobuze regulate către Ploiești, Mizil și localitățile învecinate

• Legături directe cu DN1B și cu traseele naționale

📏 Dimensiuni și suprafețe

• Suprafață teren totală: 481 mp

• Suprafață construcție existentă: 40,02 mp (casă veche, demolabilă)

• Suprafață utilă construcție: 27 mp

• Teren liber: 453,98 mp

• Deschidere stradală: 23,86 ml (la două drumuri)

• Orientare cardinală: Sud-Vest

🏗️ Stare și destinație

• Construcția actuală, datând din 1961, este demolabilă

• Terenul este ideal pentru:

  • construcția unei case moderne

  • casă de vacanță

  • atelier auto

  • spațiu comercial / magazin

  • atelier meșteșugăresc

  • investiție pe termen lung

⚡ Utilități disponibile

• Curent electric – conectat pe proprietate

• Gaze naturale – la poartă

• Rețea de apă – disponibilă în zonă

• Canalizare – momentan nu există, dar este planificată pentru viitor

💰 Preț și modalitate de vânzare

• Preț ferm: 28.500 €

• Acte la zi → predare imediată

• Achiziție prin plată cash (transfer bancar)

🏡 Avantaje reale

• Proprietate cu deschidere la 2 drumuri publice – flexibilitate pentru acces și investiție

• Acces facil către Ploiești, București, Buzău, Valea Călugărească, Constanța și Brașov

• Gara din sat – soluție de navetă cu tren spre București și alte orașe

• Transport public local – microbuze și autobuze

• Teren plan, orientat Sud-Vest, cu multă lumină naturală

• 0% comision pentru cumpărător

📈 Randament investițional

• Potrivit pentru construcția unei locuințe personale

• Alternativ: spațiu pentru mic business (atelier auto, comerț, depozit)

• Oportunitate de investiție la preț accesibil, într-o zonă cu dezvoltare constantă

🛠️ Servicii complete Matos

Prin colaboratorii Matos Imobiliare, beneficiezi de:

• construcții complete de la fundație la cheie

• furnizare materiale (fier prelucrat/neprelucrat, plasă bordurată, materiale construcții)

• cadastru și intabulări

• certificate de performanță energetică

• constructori, instalatori și electricieni autorizați

📲 Urmărește Matos Imobiliare

📌 Fii cu un pas înainte! Abonează-te pe www.matosimobiliare.ro și primești prioritar noile oferte – inclusiv chilipiruri sau exact proprietatea pe care o cauți.

Suntem activi și pe social media:

• Facebook: facebook.com/matosimobiliare

• Instagram: instagram.com/matosimobiliare

• TikTok: tiktok.com/@matosimobiliare

• YouTube: youtube.com/@matosimobiliare

🏆 Prestigiu și exclusivitate

• Proprietate disponibilă doar prin Matos Imobiliare – exclusivitate garantată

• Firma de Încredere 2023 și 2024 în Prahova

• Premii pentru seriozitate și transparență

👨‍💼 Agent imobiliar dedicat

Sunt Mihai Cristescu, agent imobiliar atestat (COR 333401).
Prin Matos Imobiliare beneficiezi de siguranță, exclusivitate și 0% comision.

📞 Contact și vizionări

🔴 Matos Imobiliare
📌 Cod ofertă: MTS0422
📲 0371 784 470
📧 Email: mihai@matosimobiliare.ro
🌐 www.matosimobiliare.ro

ℹ️ Oferta este valabilă doar cât timp apare pe site-ul oficial Matos Imobiliare.