Casa de vanzare in Campina | 3 camere | teren 566 mp | 110.000 € FIX

Casă de vânzare în Câmpina | 3 camere | teren 566 mp | 110.000 € FIX

110.000 € FIX | Comision 0% pentru cumpărător

Matos Imobiliare oferă spre vânzare, în reprezentare exclusivă, o casă individuală situată în Câmpina, cu teren de aproximativ 566 mp, 139,15 mp arie utilă și 167,13 mp arie construită desfășurată, conform certificatului energetic. Suprafața construită la sol a locuinței este de 141,66 mp, conform documentației cadastrale.

Proprietatea se vinde mobilată și utilată, cu excepția obiectelor și bunurilor personale ale proprietarului.

Compartimentare actuală

Parterul este organizat astfel:

• living / salon;
• 2 dormitoare;
• bucătărie open-space;
• baie;
• spațiu pentru dressing;
• spațiu pentru birou;
• casa scării;
• terasă nefinalizată.

Casa a fost prevăzută inițial cu 3 intrări, dintre care în prezent sunt utilizate 2.

Mansarda este în prezent un spațiu deschis, necompartimentat, folosit inclusiv pentru atelier, hobby și depozitare. Spațiul poate fi reorganizat și amenajat ulterior în funcție de necesitățile viitorului proprietar.

În documentația cadastrală mai veche, mansarda figurează cu o suprafață utilă de 60,45 mp, însă compartimentarea existentă în acte nu mai corespunde configurației fizice actuale.

Construcție și îmbunătățiri

Locuința existentă a fost extinsă și supraetajată în baza autorizației emise în anul 2003, iar lucrările au fost recepționate în anul 2004.

Casa beneficiază de:

• izolație termică exterioară de aproximativ 10 cm;
• tavanele către pod izolate cu aproximativ 20 cm de vată bazaltică și folie aluminizată;
• ferestre termoizolante;
• centrală termică pe gaz;
• radiatoare;
• aer condiționat;
• bucătărie mobilată și utilată;
• baie amenajată;
• pardoseli laminate și ceramice;
• acoperiș cu învelitoare metalică.

Utilități

Proprietatea este racordată la:

energie electrică, gaze naturale, rețeaua publică de apă și canalizare.

Vechea fosă septică nu mai este utilizată, imobilul fiind racordat în prezent la sistemul public de canalizare.

Teren și exterior

Terenul are aproximativ 566 mp, iar suprafața construită la sol a locuinței este de 141,66 mp.

Curtea oferă spațiu verde, vegetație matură, fântână, anexă ușoară din lemn pentru depozitare și acces auto.

În interiorul proprietății există posibilitatea parcării a aproximativ 4 autoturisme.

Situația subsolului

În documentația cadastrală construcția figurează cu regim S+P+M, fiind menționat și un subsol. În situația fizică actuală, acest spațiu a fost astupat și nu mai este accesibil sau utilizabil.

Din acest motiv, proprietatea nu este prezentată comercial ca locuință cu subsol funcțional.

Mobilare și predare

Casa se vinde mobilată și utilată, în configurația prezentată la vizionare, cu excepția bunurilor personale ale proprietarului.

Termenul de eliberare și predare a proprietății este de maximum 2 luni de la finalizarea vânzării.

Preț și condiții

Preț de vânzare: 110.000 euro FIX.

Prețul nu este negociabil.

Comision 0% pentru cumpărător.

Proprietatea este reprezentată exclusiv de Matos Imobiliare.

Costurile tranzacției

Cumpărătorul suportă costurile aferente autentificării contractului de vânzare-cumpărare și înscrierii dreptului dobândit, conform calculului efectuat de notar.

Vânzătorul suportă impozitul datorat pentru transferul proprietății.

Acest impozit reprezintă obligația fiscală aferentă transferului proprietății din patrimoniul vânzătorului și nu reprezintă un comision al agenției sau o taxă suplimentară percepută cumpărătorului.

Vizionare

Vizionările se realizează în baza unei programări prealabile.

Matos Imobiliare
Proprietate reprezentată exclusiv
Comision 0% pentru cumpărător
?? marius.ilie@matosimobiliare.ro