„Casa de vânzare 142 mp + 1.013 mp teren Scorteni, Prahova | Interbelica, cu detalii rare | 73.000 € | 0% comision”

Casă boierească 142 mp + 1.013 mp teren de vânzare Scorțeni, Prahova | 73.000 € | 0% comision

Matos Imobiliare reprezintă doar proprietăți atent selectate – cu poziții excelente, acces facil, prețuri corecte și facilități reale. Alegem calitatea, nu cantitatea, pentru ca fiecare client să primească doar oferte verificate și demne de standardele premium Matos.

📍 Localizare

Această casă cu poveste se află în comuna Scorțeni, județul Prahova, într-o zonă aerisită, cu altitudine de aprox. 400 m – echilibru perfect între câmpie și aerul montan.

• 22 km – Salina Slănic Prahova
• 14 km – Băile sărate Telega
• 17 km – Municipiul Câmpina
• 40 km – Ploiești
• 85 km – Brașov
• 95 km – București
• 225 km – Constanța

Acces rapid prin DN1, DN1B și drumuri județene. Transport public cu microbuz la doar 200 m (legătură spre Câmpina și Slănic).

📐 Detalii tehnice

• Suprafață utilă construită: 141,92 mp
• Suprafață totală utilă: 142 mp
• Teren: 1.013 mp (≈ 803 mp liberi de construcții)
• Amprentă la sol: 141,92 mp
• Garaj închis: 23,5 mp
• Balcon exterior + verandă închisă
• Regim: P + pod mansardabil
• Construcție solidă din cărămidă + planșeu beton
• Încălzire: centrală termică + calorifere
• Clasa energetică: în curs de obținere

🏠 Compartimentare

Corpul principal:
• 4 dormitoare luminoase
• 1 salon generos (living)
• Bucătărie închisă + spațiu secundar de gătit + cămară
• Dining separat
• 2 verande închise
• 2 holuri
• 2 intrări (principală + terasă secundară)
• Pod mare, mansardabil

Corpul secundar (anexă locuibilă):
• Garaj încăpător pentru mașini mari
• Bucătărie de vară
• Dormitor suplimentar
• Balcon
• Pod pregătit pentru mansardare

✨ Elemente rare și valoare arhitecturală

• Glasvand original între camere – detaliu interbelic unic
• Jaluzele originale încorporate, perfect funcționale
• Bibliotecă de perete – element boem și autentic
• Tavane înalte, camere mari și luminoase
• Atmosferă boierească, greu de regăsit în construcțiile moderne

🌳 Curtea și vegetația

• Tei mare – parfum intens vara
• Smochin, viță de vie, pomi fructiferi
• Zone pentru creșterea păsărilor sau spațiu pentru seră
• Curte pavată + zonă verde pentru relaxare
• Curte închisă – ideală pentru familii cu animale de companie (PET friendly)

⚡ Utilități

• Apă curentă
• Curent trifazic
• Gaz
• Fosă septică
• Internet prin fibră optică + CATV
• Tâmplărie PVC + uși interioare lemn
• Pardoseli: parchet și gresie

💰 Prețul vânzării

• 73.000 € (preț fix)
• Tranzacție disponibilă exclusiv pentru vânzare (fără schimburi imobiliare)
• Plata se face cash prin transfer bancar, pentru o vânzare rapidă și sigură
• 0% comision pentru cumpărător – doar prin Matos Imobiliare

🏡 Avantaje reale

• Casă solidă, cu 2 corpuri de clădire
• Elemente interbelice rare (glasvand, bibliotecă în perete, jaluzele originale)
• Teren mare – 1.013 mp cu vegetație matură
• Garaj mare + anexă locuibilă
• Pod mansardabil cu potențial suplimentar
• Poziție excelentă – aproape de Câmpina, Slănic și Ploiești
• Lumină naturală și aer curat la 400 m altitudine
• Proprietate verificată, acte clare, predare imediată

📈 Randament investițional

• Posibilitate transformare în pensiune agroturistică sau camere de închiriat
• Ideală pentru business rural (agricultură, retreat wellness, spații de cazare)
• Creștere de valoare în timp datorită terenului mare și elementelor arhitecturale rare
• Alternativ: reședință permanentă pentru familie, cu tot confortul modern + detalii istorice autentice

🏆 Prestigiu și exclusivitate

• Matos Imobiliare – Firma Anului 2023
• Premiată cu „Compania Anului și „Premiul de Aur
• Oferim doar proprietăți verificate și promovate în regim de exclusivitate

👨‍💼 Despre agent

Sunt Mihai Cristescu, agent imobiliar atestat COR 333401.
Prin Matos Imobiliare beneficiezi de o tranzacție sigură, transparentă și premium, cu 0% comision la cumpărare.

📞 Contact și vizionări

Pentru detalii și vizionări:
📲 0371 784 470
📧 mihai@matosimobiliare.ro
🌐 www.matosimobiliare.ro

ℹ️ Oferta este valabilă doar cât timp apare pe site-ul oficial Matos Imobiliare.

✅