Casa / Vila de vânzare Breaza | 310 mp utili | 7 camere | 289.000 € | Exclusivitate Matos | 0% comision

Vila de vânzare Breaza | 289.000 € | 7 camere, terase pe 3 niveluri | Exclusivitate Matos | 0% comision

🏡 Casă de vânzare în Breaza – detalii esențiale

Vila de vânzare în Breaza, situată într-o zonă retrasă dar nu izolată, cu priveliști superbe și vecini de elită. Construcție solidă, pe fundație și planșeu de beton armat, antiseismică, complet mobilată și utilată. Proprietatea este disponibilă la prețul de 289.000 €, exclusiv prin Matos Imobiliare, cu 0% comision pentru cumpărător.

🏆 Exclusivitate Matos Imobiliare

Matos Imobiliare promovează doar proprietăți premium, atent selectate. Alegem calitatea în locul cantității pentru ca fiecare client să beneficieze de oferte reale, sigure și cu valoare pe termen lung.

📍 Localizare și acces

• Câmpina – 7 km (~10 min auto)

• Sinaia – 20 km (~25 min auto)

• Bușteni – 32 km (~35–40 min auto)

• Brașov – 85 km (~1h 15–20 min auto)

• Ploiești – 40 km (~40–45 min auto)

• București – 90 km (~1h 15–20 min auto, pe DN1)

⏱️ Duratele sunt orientative, în funcție de trafic.

📏 Dimensiuni și suprafețe

• Regim de înălțime: P+1E+M

• Suprafață construită totală: ~336 mp (112 mp/nivel)

• Suprafață utilă totală: ~310 mp

• Suprafață terase: ~80 mp (pe toate nivelurile)

• Deschidere stradală: 25,02 ml

• Număr camere: 7 (6 dormitoare + salon + dining + spații auxiliare)

📐 Compartimentare interioară

Parter – 105 mp utili + 26,5 mp terase

• Salon: 23,5 mp

• Dining: 23,5 mp

• Bucătărie open space: 10 mp

• Baie: 5,62 mp

• Cameră depozitare: 1,87 mp

• Debara: 2,19 mp

• Casa scării: 7,5 mp

Etaj 1 – ~110 mp utili + terase generoase

• 3 dormitoare (11,55 mp, 10 mp, 18,25 mp)

• Baie: 5,62 mp

• Debara: 1,09 mp

• Casa scării: 7,5 mp

Mansardă – ~95 mp utili + terase continue

• 3 dormitoare

• Baie

• Spațiu relaxare / sport

• Casa scării

• Terase de jur-împrejur

🏗️ Stare și finisaje

• Construcție solidă din beton armat și cărămidă

• Planșee din beton, rezistență antiseismică ridicată

• Camere înalte, spațioase, luminoase

• Se vinde complet mobilată și utilată, la cheie, inclus în prețul de vânzare

• Acte verificate și pregătite → predare imediată

⚡ Utilități și dotări

• Gaze naturale

• Apă curentă

• Curent electric

• Fosa septică conectată

• Canalizare publică la poartă (neconectată)

• CATV + internet

🌳 Spații exterioare

• Anexă

• Zonă barbeque

• Magazie

• Locuri de parcare în curte

• Terase la parter, etaj și mansardă – de jur împrejur

💰 Preț și modalitate de vânzare

• Preț ferm: 289.000 €

• Achiziție prin plată cash sau credit ipotecar

• Exclus schimburi imobiliare sau barteruri

• Se vinde complet mobilată și utilată, la cheie

• Predare imediată după semnare

🏡 Avantaje reale

• Casă solidă, construită antiseismic

• Spații ample și terase pe toate nivelurile

• 7 camere (6 dormitoare), salon, dining, bucătărie open space

• Priveliste deosebită, poziție retrasă dar accesibilă

• Vecini localnici și de elită din București

• Proprietate disponibilă doar prin Matos Imobiliare

• 0% comision pentru cumpărător

📈 Randament investițional

• Locuință permanentă pentru familie numeroasă

• Reședință de vacanță premium în Breaza

• Potențial pentru pensiune boutique, retreat wellness sau casă de elită pentru închiriere sezonieră

🛠️ Servicii complete Matos

Prin colaboratorii Matos Imobiliare, cumparatorii au acces la:

• construcții de la fundație la cheie

• materiale: fier prelucrat și neprelucrat (inclusiv industrial), plasă de gard bordurată (vopsită sau nevopsită)

• cadastru, intabulări, măsurători topografice

• certificate de performanță energetică

• constructori, electricieni și instalatori profesioniști

📲 Urmărește Matos Imobiliare

📌 Fii cu un pas înainte! Înregistrează-te pe www.matosimobiliare.ro și vei primi prioritar noile oferte – inclusiv chilipiruri sau exact proprietatea pe care o cauți.

• Facebook: facebook.com/matosimobiliare

• Instagram: instagram.com/matosimobiliare

• TikTok: tiktok.com/@matosimobiliare

• YouTube: youtube.com/@matosimobiliare

🏆 Prestigiu și exclusivitate

• Vila disponibilă doar prin Matos Imobiliare – exclusivitate garantată

• Firma Anului 2023 și 2024 în Prahova

• Premii pentru seriozitate și transparență

👨‍💼 Agent imobiliar dedicat

Sunt Mihai Cristescu, agent imobiliar atestat (COR 333401).
Prin Matos Imobiliare beneficiezi de siguranță, exclusivitate și 0% comision la cumpărare.

📞 Contact și vizionări

🔴 Matos Imobiliare
📌 Cod ofertă: ID MTS0036
📲 0371 784 470
📧 Email: mihai@matosimobiliare.ro
🌐 www.matosimobiliare.ro

ℹ️ Oferta este valabilă doar cât timp apare pe site-ul oficial Matos Imobiliare.