Descrierea proprietatii
44.000€
-
1354 mp teren
Matos Imobiliare vă prezintă, în exclusivitate, un teren intravilan situat în orașul Băicoi, județul Prahova, cu o suprafață de 1.354 mp, ideal pentru construcție locuință sau dezvoltare investițională.
Terenul se află într-o zonă accesibilă, cu potențial real de creștere, fiind potrivit atât pentru construcția unei case individuale, cât și pentru un proiect mai amplu.
Forma terenului permite o organizare eficientă a construcției, iar accesul se realizează direct din drum, ceea ce oferă un avantaj important în dezvoltare.
Date esențiale
- Suprafață teren: 1.354 mp
- Regim: intravilan
- Acces din stradă
- Teren construibil
- Potrivit locuință sau investiție
Indicatori urbanistici (conform Certificatului de Urbanism din 17.06.2025)
- POT maxim: 40%
- CUT maxim: 1,6
- Regim de înălțime: până la 4 niveluri
Rezultă:
- Amprentă maximă la sol: aprox. 541 mp
- Suprafață construită desfășurată: aprox. 2.166 mp
Construcțiile se realizează cu respectarea retragerilor legale, spațiilor verzi și a tuturor condițiilor urbanistice.
Utilități
- Apă
- Energie electrică
- Gaze
- Canalizare (în zonă)
Avantaje care contează
- Suprafață optimă pentru construcție + curte generoasă
- Zonă în dezvoltare, cu potențial de creștere
- Acces rapid către Câmpina, Ploiești și București
- Posibilitate construire locuință sau proiect investițional
- Indicatori urbanistici clari și favorabili
Poziționare și acces
Terenul este situat în Băicoi, cu acces facil către principalele artere din zonă, oferind echilibru între liniște și conectivitate.
De ce este o alegere buna
Nu este doar un teren.
Este baza unui proiect pe care îl poți controla de la început.
Ai suprafața potrivită, ai indicatori clari, ai acces și utilități. Restul ține doar de cum alegi să construiești.
Detalii tranzactie
- Preț: 44000 EURO ( pret fix )
- Comision: 0% pentru cumpărător
- Oferta este valabilă atât timp cât este activă pe site
Contact
0371 784 470
mihai@matosimobiliare.ro
www.matosimobiliare.ro
Caracteristicile ofertei
teren de vanzare
- Zona: Central
- Suprafata: 1354 mp
- Reper: Lidl
- Fronturi: 1
- Localizare: Intravilan
- Deschidere: 20 ml
- Tip teren: Construibil
- Acces teren: Auto
- Strazi: Asfaltate
- Pretabil: Case / vile, Comercial, Hala / Depozit, Hotel
Caracteristici generale teren
- Acces Teren:Auto
- Acces Utilitati:La distanta
- Alte Caracteristici Teren:Oportunitate de investitie Teren imprejmuit Iluminat stradal
- Strazi Teren:Asfaltate
- Teren Pretabil:Case / vile Hala / Depozit Comercial Hotel
- Utilitati:Curent Apa Canalizare Gaz CATV Telefon Internet
- Vecinatati Spatii:Zona comerciala Supermarket Central Scoala/gradinita Terenuri