Teren intravilan 1.300 mp în Cornu de Jos, Prahova – zona linistita, utilitati aproape, pret 35.000 €

🌿 Teren intravilan de vânzare în comuna Cornu – 1.300 mp, zonă liniștită și priveliște superbă

📍 Localizare și context

Terenul se află în Cornu de Jos, una dintre cele mai apreciate zone din comuna Cornu, județul Prahova — loc recunoscut pentru aerul curat, liniștea și peisajele sale verzi.
Poziția este excelentă pentru o locuință permanentă sau de vacanță, oferind acces rapid către Câmpina (aprox. 6 km) și drum direct către DN1 spre Ploiești, București sau Brașov.

Drumul de acces este pietruit și se menține practicabil tot timpul anului, aflat la doar câteva sute de metri de asfalt. Zona este populată de case noi și vile moderne, construite în ultimii ani, într-o comunitate selectă și liniștită.

📐 Detalii generale

• Suprafață totală: 1.300 mp
• Regim juridic: teren intravilan
• Categorie de folosință: fâneață
• Topografie: ușor înclinat, ideal pentru o casă cu terasă sau vedere panoramică
• Deschidere: aproximativ 27 ml la drum pietruit
• Acces facil, direct din drum comunal întreținut

⚙️ Utilități disponibile în zonă

• Energie electrică
• Apă curentă
• Gaze naturale
• Internet prin fibră optică

🔸 Toate se află la o distanță de aproximativ 30–50 metri de teren, ceea ce permite branșarea facilă în momentul începerii construcției.

🏡 Posibilități de construcție

Terenul este perfect pentru o locuință individuală sau casă de vacanță.
Datorită reliefului ușor înălțat, se pot realiza construcții cu vedere panoramică asupra împrejurimilor verzi și liniștite.

Zona permite construcții cu regim de înălțime P + 1E + M, iar viitorul certificat de urbanism va confirma toți indicatorii urbanistici (POT, CUT, retrageri și regim de înălțime) specifici zonei rezidențiale Cornu.

🌳 Avantajele zonei Cornu

• Zonă curată, sigură și liniștită, ideală pentru locuit sau relaxare
• Aer ozonat și climat blând, specific zonei subcarpatice
• Acces rapid la DN1 și localitățile din Valea Prahovei
• Comunitate de proprietari moderni
• Fără activități industriale sau surse de poluare
• În apropiere: școală, magazine, biserică, transport public, centre de agrement

✨ De ce merită această proprietate

✅ Suprafață generoasă de 1.300 mp
✅ Teren intravilan, acte clare și actuale
✅ Priveliște frumoasă și zonă în dezvoltare continuă
✅ Utilități aproape, acces facil
✅ Investiție sigură și profitabilă pe termen lung

🏞️ Viața la Cornu

Cornu este una dintre cele mai căutate localități din Prahova pentru cei care doresc să trăiască aproape de natură, dar la distanță mică de oraș.
Drumul până la Câmpina durează doar câteva minute, iar până la București — aproximativ o oră.

Aici, liniștea, verdele dealurilor și comunitatea selectă transformă zona într-un loc ideal pentru o locuință permanentă sau o reședință de weekend.

🔴 Exclusiv prin Matos Imobiliare

Această proprietate este promovată în exclusivitate de agenția Oficial Matos Imobiliare.

Beneficiezi de:

• Comision 0% pentru cumpărător
• Verificarea completă a actelor
• Asistență juridică și notarială prin partenerii Matos
• Transparență și siguranță totală în fiecare etapă a tranzacției

⚡ Oferta este activă doar cât timp se regăsește pe site-ul www.matosimobiliare.ro

📞 Contact

Mihai Cristescu – Matos Imobiliare
📲 0371 784 470
✉️ mihai@matosimobiliare.ro
🌐 www.matosimobiliare.ro

👉 Sună acum pentru detalii sau vizionare!