Teren intravilan în Valea Doftanei

Descrierea proprietatii

Teren intravilan 1.984 mp în Valea Doftanei – cu garaj din lemn, fundație, utilități și acces auto

🏡 Cauți un loc unde să începi cu dreptul construcția casei tale?

📍 Într-o zonă liniștită, cu aer curat și natură autentică.
🔌 Cu utilități deja la poartă.
🧱 Cu o fundație existentă și un garaj gata construit.
🚗 Cu acces auto ușor, indiferent de anotimp.

Acest teren din Valea Doftanei, sat Trăisteni, județul Prahova nu este doar o bucată de pământ.
Este un început real, cu pași deja făcuți pentru tine.

👉 Ideal pentru casă de vacanță sau locuință permanentă – tot ce mai lipsește este proiectul tău.

📐 Caracteristici tehnice:

• 📏 Suprafață: 1.984 mp

• 📐 Deschidere stradală: 22,92 ml

• 📐 Lungimi laterale: 75,58 m (dreapta), 82,27 m (stânga)

• 🟩 Regim juridic: intravilan – curți-construcții

• 📍 Localizare: sat Trăisteni, Valea Doftanei, județul Prahova

• 🧭 Acces: drum pietruit, cca 300 m până la drumul principal

• 📄 Documente disponibile: cadastru, intabulare, plan de amplasament

🔌 Utilități disponibile:

• ⚡ Curent electric 220V – conectat

• 💧 Apă curentă – prin rețeaua comunei, cu tarif simbolic prin abonament

• 💡 Iluminat public

• 🌐 Fibra optică și cablu TV – la limita proprietății

🧱 Construcții existente pe teren:

• 🚪 Garaj din lemn, în stare bună – necesită doar montarea a două geamuri

• 🪨 Fundație de pivniță pietruită, păstrată de la construcția anterioară

• 🧾 Construcția veche a fost demolată legal, cu autorizație – există releveu, plan cadastral și documentație completă

✅ Avantajele reale ale proprietății:

• 🌳 Zonă liniștită, cu comunitate stabilă

• 📐 Teren drept, cu formă regulată – ideal pentru construcție

• 🔌 Toate utilitățile importante – conectate sau disponibile

• 🧱 Construcții deja existente – economie de timp și costuri

• ☀️ Orientare Sud-Vest – lumină naturală toată ziua

• 📄 Acte verificate – pentru o tranzacție rapidă

• 💯 Comision 0% pentru cumpărător

• 🔐 Ofertă exclusivă Matos Imobiliare

🌄 Un teren care te scapă de începutul greu. Tu adaugi doar visul.

🪨 Nu mai începi de la zero – ai fundație, ai garaj, ai utilități.
📄 Actele sunt clare, zona este locuită, accesul este garantat.
🌞 Orientarea este perfectă, lumina naturală e prezentă toată ziua.

Acest teren a fost deja începutul unei povești.
Continuarea poate fi a ta.

🎯 Dacă simți că e exact ce cauți, programează o vizionare acum.
🎯 Astfel de terenuri nu stau mult pe piață – și nici nu apar des.

📞 Contact direct și programări:

☎ 0371 784 470
📧 mihai@matosimobiliare.ro
📍 Vizitează-ne la sediul Matos Imobiliare: Str. Republicii nr. 1, Bl. 12A, Câmpina
🌐 Oferta este listată pe: www.matosimobiliare.ro